Kiracı Hakları 2025
Yeni yılda konut kullanıcılarına sağlanan haklar, başta kira belirleme konularında belirleyici oluyor. Geçtiğimiz dönemde kalkmış olan %25 kira artış sınırı, artık yerine TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına geçti. Bu sistem, konut kullanıcıları için daha düzenli bir kira politikası oluşturuyor…
2025 Ev Sahibi Hakları
Konut malikleri, 2025 itibarıyla yasal artış alanında TÜFE odaklı artış yapabiliyor. Bununla birlikte belirlenen oranın üstüne çıkan artışlar geçersiz sayılıyor. Taraflar, mevcut artış maddesi yasal sınırı aşmıyorsa o artışı geçerli sayabiliyor.
Kiracılar İçin Hukuki Koruma
Konut kullanıcıları, yasal olmayan tahliye taleplerine karşılık olarak güncellenmiş bir hukuki zemin altındadır. Boşaltma süreçlerinde, ev sahibinin haklı gerekçe sunma zorunluluğu geçerlidir. Kiracı, ihtiyaç duyarsa kira tespit davası açarak yasal dengesini koruyabilir.
Kira Yenileme Süreçleri
Yeni yıldaki mevzuatta kiralama yenileme süreci, tarafların doğru yöntemde bildirim yapmasıyla uygulanıyor. Taraflar uyuşamazsa, mahkeme süreci işliyor.
Yasal Kira Artış Sınırı
Yeni dönemde kira artış oranı, yıllık TÜFE hesaplamasıyla hesaplanıyor. Bu sınır, kiracıya güvence sağlıyor ev sahibine net bir oran aralığı getiriyor.